À VENDRE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE PROCHE BAIE DE SOMME - DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES, GÎTE POSSIBLE à SAINT QUENTIN LA MOTTE CROIX (80)
-
salles de bain
3
-
superficie
210 m2
-
chambres
6
-
terrain
2483 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAINT QUENTIN LA MOTTE CROIX
Implantée sur une parcelle de plus de 2 400 m², cette propriété unique développe environ 210 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes, offrant ainsi de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances, activité de gîtes ou projet d'accueil touristique.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité traversante et les prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse où authenticité et confort moderne se marient parfaitement.
La maison principale de 125 m² est pensée pour une vie confortable au quotidien, elle bénéficie d'une véritable autonomie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une élégante cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour salon convivial agrémenté d'un poêle à pellets. Les espaces s'ouvrent naturellement vers la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement du cadre extérieur.
Une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, un dressing pouvant être aménagé en chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
Un cellier et une cave viennent parfaire les prestations de cette habitation.
La seconde habitation de 86 m² avec son architecture inspirée des maisons normandes et son atmosphère pleine de caractère constitue un véritable atout.
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée, un agréable séjour salon avec poêle à pellets, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec accès extérieur.
L'étage accueille une salle d'eau, deux espaces nuit, un bureau et un second WC.
Parfaitement indépendante, cette maison pourra accueillir famille et amis dans les meilleures conditions ou générer un revenu complémentaire de gîte grâce à une activité de location saisonnière particulièrement recherchée sur le secteur.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, de deux garages et d'espaces extérieurs propices à la détente et aux projets futurs.
À seulement 7 minutes du littoral, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de biens de caractère.
Un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre charme, confort et potentiel.
Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.958791
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 210 m2 à vendre à SAINT QUENTIN LA MOTTE CROIX
Caractéristiques du bien :
| 340 931 258 261 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 210 m² | |
| 2 483 m² | |
| 3 | |
| 1950 | |
| Sud Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 380 000 € | |
| 1 233 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
