Maison à vendre 5 pièces SAINT RAMBERT D'ALBON (26)
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salles de bain
1
-
superficie
122 m2
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chambres
3
-
terrain
485 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT RAMBERT D'ALBON
Située à proximité immédiate de la gare de Saint-Rambert-d’Albon et à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute de Chanas, cette maison de 122 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement pratique au quotidien.
Exposée plein sud ouest, elle bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.
Vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien entretenue, composée de :
Une cuisine indépendante
Un salon convivial
Deux grandes chambres, dont une de 26m² divisible
Une salle d’eau
Atout majeur de ce bien : une spacieuse véranda isolée, chauffée de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de chaque saison en toute sérénité.
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 485 m² avec jardin attenant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les plus :
Deux garages
Une cave
Maison propre et agréable à vivre
Secteur recherché pour sa proximité des axes et commodités
👉 Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.947288
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 175 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 122 m2 à vendre à SAINT RAMBERT D'ALBON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 900 574 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 122 m² | |
| 485 m² | |
| 1 | |
| 1949 | |
| Ouest |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 175 000 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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