Dpt Cher (18),Grande maison de campagne à personaliser – 4 chambres – Dépendances et verger
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salles de bain
2
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superficie
140 m2
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chambres
4
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terrain
10000 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT SATURNIN
À seulement 10 minutes de Châteaumeillant, dans le village de Saint-Saturnin, découvrez cette authentique maison en pierres de plus de 140 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 77 m², idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre avec entrée indépendante, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois belles chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle de bains permettent d'accueillir confortablement toute la famille.
Le véritable atout de cette propriété réside dans les nombreux travaux déjà réalisés :
* électricité refaite,
* fenêtres neuves avec volets roulants solaires,
* poêle à bois et cuisinière à bois récents.
Les travaux restant à terminer concernent essentiellement les finitions intérieures, laissant ainsi aux futurs propriétaires la liberté d'aménager et de décorer selon leurs envies, sans repartir de zéro.
À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble rare comprenant un hangar d'environ 100 m², une dépendance, un puits, un verger et près d'un hectare de terrain. Le terrain est réparti sur deux parcelles, dont une située de l'autre côté de la route, idéale pour accueillir des animaux, créer un potager ou simplement préserver un bel espace de nature.
Une maison idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands volumes et un bien à finir de personnaliser à son image.
Une visite vous permettra de mieux apprécier son potentiel.
Appelez nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.923550
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à SAINT SATURNIN
Caractéristiques du bien :
| 340 936 066 889 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 10 000 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud Est | |
| oui |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 129 800 € | |
| 607 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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