Maison familiale au calme – Saint-Savinien – 3 chambres, bureau, garage et terrain
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salles de bain
1
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superficie
114 m2
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chambres
3
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terrain
419 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT SAVINIEN
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’un WC ainsi que d’un garage.
À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau.
La maison est édifiée sur un terrain de 419 m², permettant de profiter d’un extérieur facile à entretenir.
Côté confort, le chauffage ainsi que l’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air/eau. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, apportant un bon confort thermique et phonique.
Cette maison à vendre à Saint-Savinien, en Charente-Maritime, conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne recherchant un bien au calme, tout en restant proche des commodités et des axes vers Rochefort, Saintes, Tonnay-Charente et Saint-Jean-d’Angély.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.954641
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 900 €Prix hors honoraires 194 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.04% TTC
Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à SAINT SAVINIEN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 329 065 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 114 m² | |
| 419 m² | |
| 1 |
| 199 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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