Maison à vendre 7 pièces SAINT SORNIN (16)
-
salles de bain
2
-
superficie
131 m2
-
chambres
3
-
terrain
1234 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT SORNIN
Dés l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau.
Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, ou un palier dessert deux spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.
Un accès au grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
A l'extèrieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un bassin d'agrément pour poissons apportant une touche de sérénité, ainsi qu'une dépendance et un jardin arboré propice à la détente.
Un garage attenant à la maison vient parfaire l'ensemble.
Cette maison pleine de charme est idéale pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf.950823
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 194 250 €Prix hors honoraires 185 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 131 m2 à vendre à SAINT SORNIN
Caractéristiques du bien :
| 340 932 450 374 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 131 m² | |
| 1 234 m² | |
| 2 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 194 250 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance