Maison à vendre 5 pièces SAINT SYLVESTRE SUR LOT (47) Maison de 101 m2 habitables sur terrain clos de 751m2
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
751 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT SYLVESTRE SUR LOT
Dans un environnement recherché, cette maison contemporaine de plain-pied allie confort et prestations de qualité.
Entrée avec placard et verrière ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin par trois baies vitrées. Cellier/buanderie attenant.
Côté nuit : 3 chambres avec rangements, un bureau lumineux, une salle d’eau et un WC indépendant.
Agencement fluide et fonctionnel, équipements soignés (climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique…), excellente isolation et performance énergétique classée A.
Jardin avec vue dégagée. Garage indépendant avec mezzanine et portail électrique
Emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied, dans un cadre calme et dynamique.
⚠️ Bien très recherché – à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.950536
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 250 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à SAINT SYLVESTRE SUR LOT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 035 664 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 751 m² | |
| 1 | |
| 2019 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 250 000 € | |
| 915 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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