Belle maison de Village rénovée de 69m2 + terrain arboré 300m2
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salles de bain
1
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superficie
68 m2
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chambres
2
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terrain
300 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT UZE
Située au cœur de la commune de Saint-Uze, à seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute Chanas et 50 minutes de Lyon, cette maison de 70 m² sur deux niveaux est un véritable bijou. À 100 mètres de la boulangerie et du centre du village, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle de bain rénovée en 2023. À l'étage, une chambre de 11 m² et une seconde, très spécieuse de 18 m² avec salle d'eau attenante.
Entièrement rénovée en 2010 puis en 2023, la maison bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation réversible et des volets solaires. Côté pratique, vous disposerez d'un stationnement attenant de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules.
L'atout incontournable de cette propriété réside dans son terrain de 300 m², situé à seulement 40 mètres derrière la maison. Arboré, doté d'un potager et poulailler, il comprend également un cabanon de 16 m² relié à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un abri de 4 m². Un espace de verdure idéal pour se ressourcer ou cultiver ses passions en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! je réponds à vos questions et vous accompagne dans votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.911857
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 68 m2 à vendre à SAINT UZE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 860 293 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 68 m² | |
| 300 m² | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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