Maison à vendre 7 pièces SAINT VALLIER (71)
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salles de bain
2
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superficie
190 m2
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chambres
5
-
terrain
2784 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT VALLIER
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située, alliant confort moderne et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !
Entièrement rénovée, cette magnifique maison des années 70 offre une surface totale de 300 m², dont 190 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces.
🔹 ESPACE & CONFORT : UN INTÉRIEUR GÉNÉREUX ET BIEN PENSÉ 🔹
✅ Rez-de-chaussée :
• Une grande entrée accueillante
• Une cuisine fonctionnelle et lumineuse
• Un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux
• Trois chambres confortables
• Une salle d’eau moderne
• Un WC indépendant
• Une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
✅ Sous-sol aménagé :
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle de bain
• Une buanderie
• Une immense pièce de 41 m² pour laisser libre cours à vos envies (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…)
• Un atelier et une cave
• Un garage indépendant
🔹 DES PRESTATIONS MODERNES POUR UN CONFORT OPTIMAL 🔹
🟢 Toiture récente (17 ans)
🟢 Panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie
🟢 Pompe à chaleur & cheminée avec insert pour un chauffage efficace
🟢 Double vitrage & volets électriques
🟢 Isolation extérieure et combles récente (moins de 5 ans)
🔹 UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ & AGRÉABLE 🔹
🌳 Un superbe jardin arboré, parfait pour les beaux jours
🚗 Une cour goudronnée pratique et facile d’entretien
💥 Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.898919
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à SAINT VALLIER
Caractéristiques du bien :
| 340 935 445 285 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 190 m² | |
| 2 784 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 265 000 € | |
| 2 010 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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