Maison à vendre maison 4 chambres sur terrain de 907 m2
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
4
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terrain
907 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT VIVIEN DE MEDOC
Elle offre des volumes généreux , elle est à la fois lumineuse et chaleureuse , et bénéficie de tout le confort des maisons récentes ( elle est d' ailleurs sous garantie constructeur jusqu' en 2030 ) .
La cuisine , épurée et fonctionnelle , est ouverte sur le salon séjour avec un poêle a bois ( en plus de la pompe a chaleur gainable ) , et vous accèderez depuis le séjour à la terrasse en bois et la piscine pour des moments de détente et de partage en famille. Vous y trouverez 4 chambres confortables dont une suite parentale dotée d' un grand dressing et de sa salle d' eau privative . La salle de bains familiale , de très bon gout, n' est pas en reste .
Vous trouverez également un garage double d' environ 50 m2 en bois pour y stocker vos véhicules ou votre matériel .
L' ensemble est implanté sur un terrain clos de 907 m2 .
Il reste encore bien des choses a dire sur cette belle demeure , mais je préfère vous laisser le soin de les découvrir par vous même lors de la visite !!!
Dépêchez vous car ce genre de bien ne connait pas la crise !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.924761
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 333 000 €Prix hors honoraires 320 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.06% TTC
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à SAINT VIVIEN DE MEDOC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 498 093 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 907 m² | |
| 2 | |
| 2020 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 333 000 € | |
| 1 390 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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