Maison en pierre de 150 M² avec travaux à SAINT VIVIEN DE MONSEGUR
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salles de bain
1
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superficie
150 m2
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chambres
4
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terrain
807 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT VIVIEN DE MONSEGUR
Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande entrée d’environ 20 m² pouvant redevenir une véritable pièce de vie selon les envies. Dans la continuité, une cuisine, un dégagement menant à une salle d’eau récente avec WC, une réserve pouvant servir de cave en pierre, ainsi qu’une salle à manger avec parquet bois.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres aux surfaces confortables, dont une d’environ 24 m², ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d’eau. L’étage nécessite des travaux d’isolation et d’électricité, laissant la possibilité d’aménager les espaces selon votre projet.
Toujours sur ce niveau, un grenier avec parquet bois permettrait d’augmenter la surface habitable après aménagement.
Côté confort, le rez-de-chaussée est chauffé par une climatisation réversible et l’étage par des radiateurs électriques. La pompe à chaleur a environ cinq ans. L’électricité du rez-de-chaussée a été presque entièrement refaite, il reste une pièce à terminer, l’étage sera à reprendre. Deux cheminées actuellement condamnées peuvent être remises en fonction avec quelques travaux. L’assainissement est récent et conforme. La fibre est présente dans la rue, raccordement à prévoir.
À l’extérieur, une cour agréable se prolonge par un auvent en pierre formant une terrasse couverte.
Une dépendance se trouve au fond du jardin. Une pièce attenante à la maison, aujourd’hui utilisée pour le cumulus, peut également être réaménagée selon les besoins.
Terrain offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.
Maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement paisible.
Vous pouvez me contacter 7 jours sur 7 pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.943937
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 120 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à SAINT VIVIEN DE MONSEGUR
Caractéristiques du bien :
| 340 931 349 725 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 807 m² | |
| 1 |
| Electrique, Air conditionné |
| 120 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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