Maison de plain pied construite 2019, 3 chambres, jardin, garage, lumineuse, secteur calme, accès du jardin à la voie verte
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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chambres
3
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terrain
504 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINTE LIVRADE SUR LOT
Maison de plain pied contemporaine de 2019, toujours sous garantie décennale, offrant des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, trois chambres avec aménagements pour vêtements (penderie et étagères), ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d'un wc ndépendant.
Fonctionnelle et soigneusement entertenue, la maison dispose de la climatisation réversible et de volets roulants électriques, double vitrage pvc, pour un confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 500 m² comprenant un parking en enrobé, un portail électrique, un garage avec porte motorisée, un cabanon. Un accès direct à la voie verte vient compléter les atouts de ce bien.
Les plus : tout-à-l’égout, fibre installée et système de caméras de surveillance extérieures.
Taxe foncière : 1 297 €.
Une maison moderne, confortable et prête à vivre, idéale pour poser ses valises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.946457
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 228 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à SAINTE LIVRADE SUR LOT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 168 327 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 504 m² | |
| 1 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 228 000 € | |
| 1 297 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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