Villa créole T4 avec vue mer – Saint-Luce
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salles de bain
2
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superficie
77 m2
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chambres
3
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terrain
551 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINTE LUCE
Cette villa T4 de plain-pied typiquement de style créole en bois (avec soubassement béton), offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
Elle dispose d’une surface habitable d’environ 77m² (hors terrasse) comprenant :
Un séjour lumineux avec charpente apparente, belle hauteur sous plafond, ouvert sur une grande terrasse couverte d’environ 56 m² avec jacuzzi
Une cuisine américaine aménagée
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante (douche à l’italienne, lavabo, WC)
1 salle d’eau indépendante (douche à l’italienne, lavabo)
1 WC séparé
En annexe, un débarras / atelier d’environ 13 m²
Le terrain de 551 m² est agrémenté d’une très belle végétation tropicale et dispose de 3 places de stationnement.
Les principaux atouts de cette villa :
Vue mer panoramique
Plain-pied
Jacuzzi
Secteur calme et ventilé
Villa de charme, idéale résidence principale ou secondaire
Un bien rare à Sainte Luce, alliant charme créole, végétation tropicale et vue mer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel +596696053108 - Réf.940078
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 379 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 77 m2 à vendre à SAINTE LUCE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 716 637 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 77 m² | |
| 551 m² | |
| 2 | |
| 2009 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 379 000 € | |
| 1 367 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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