Une maison contemporaine avec vue mer, volumes généreux et cadre de vie privilégié à Sainte-Marie
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salles de bain
2
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superficie
143 m2
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chambres
4
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terrain
620 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINTE MARIE
Vous profiterez d’un emplacement pratique : environ 8 minutes en voiture des centres commerciaux, 5 minutes des écoles primaire et collège, et 7 minutes du lycée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux aux beaux volumes, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La pièce de vie se prolonge naturellement avec une cuisine américaine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant d’une belle luminosité.
La maison dispose également d’une buanderie, un espace fonctionnel qui facilite l’organisation du quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres avec accès direct à l’extérieur, offrant à chacun son espace tout en conservant une agréable connexion avec le jardin.
À l’étage, la maison dévoile une superbe suite parentale de plus de 30 m², pensée comme un véritable espace de détente avec son espace nuit, son dressing, sa salle de bain privative, ses toilettes séparées, ainsi qu’une grande terrasse offrant une belle vue mer, idéale pour profiter des moments de calme.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 620 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un espace détente, jardin paysager ou encore réalisation d’une piscine grâce à son potentiel piscinable.
La propriété dispose également d’un espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Entre modernité, volumes, luminosité, vue mer et qualité de vie, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur prisé de Sainte-Marie.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel +262693130523 - Réf.964412
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 550 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 143 m2 à vendre à SAINTE MARIE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 862 260 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 143 m² | |
| 620 m² | |
| 2 | |
| 2020 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 550 000 € | |
| 2 825 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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