Maison familiale à vendre 8 pièces SAINTE MAURE DE TOURAINE (37)
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salles de bain
2
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superficie
219 m2
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chambres
5
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terrain
3316 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINTE MAURE DE TOURAINE
Présentant une surface habitable totale de 219m² sur 2 niveaux elle vous accueille par un Hall Lumineux desservant le séjour de 40m² également ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec douche, une chambre avec Balcon, des wc séparés et le sous-sol.
A l'étage, une coursive dessert des wc séparés, une salle de bain, 2 chambres communicantes mais non traversantes et une troisième chambre avec Balcon.
Le sous sol, de plain-pied avec la cour extérieure vous permettra d'abriter notamment 2 voitures avec son double garage équipé de portes automatiques et bien plus avec deux pièces supplémentaires et une cave.
Une isolation renforcée, des menuiseries et une pompe à chaleur récentes lui confèrent un très bon DPE pour un confort optimal et économique.
Et ce n'est pas tout !
Le hall dessert également une extension de près de 60m² avec et une cinquième chambre, une douche et des wc. Ouverte sur le jardin par une véranda elle peut être rendue indépendante...
A l'extérieur, la parcelle est close, arborée et sans vis à vis ; une jolie terrasse avec pergola assure la jonction entre la maison et la piscine.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf.911302
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 219 m2 à vendre à SAINTE MAURE DE TOURAINE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 681 486 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 219 m² | |
| 3 316 m² | |
| 2 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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