Charmante maison familiale à Saintes
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
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chambres
3
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terrain
568 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINTES
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Saintes, avec une vue imprenable sur la ville ?
Découvrez cette maison pleine de charme atypique, aménagée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout un atout exceptionnel : une vue imprenable sur la ville de Saintes.
Dès l’entrée, vous accédez à l’espace nuit, composé de trois chambres, offrant à chacun confort et intimité. Cet étage permet de préserver un véritable espace dédié au repos, idéal pour une famille, avec également la possibilité d’aménager une chambre en bureau ou en chambre d’amis selon vos besoins.
En descendant au niveau inférieur, place à la convivialité avec un bel espace de vie. Vous découvrirez un séjour spacieux de 31 m², lumineux et chaleureux, ainsi qu’une cuisine ouverte . Cet ensemble forme un véritable cœur de maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches.
La véranda, baignée de lumière, vient agréablement prolonger l’espace de vie. Elle offre un cadre privilégié pour se détendre et profiter pleinement de l’environnement en toute saison.
La maison dispose également d’un garage Indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 568 m², offrant un bel espace pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.
On aime :
La vue imprenable sur la ville de Saintes, véritable atout de cette maison.
Le terrain de 568 m².
Une distribution originale et fonctionnelle sur deux niveaux.
Trois chambres accessibles dès l’entrée.
Un espace de vie convivial au niveau inférieur.
Un séjour spacieux de 31 m².
Une cuisine ouverte .
Une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison.
Un garage pour davantage de praticité.
La proximité des commodités de Saintes.
Cette maison se distingue autant par son agencement atypique que par sa vue exceptionnelle sur Saintes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre agréable au quotidien.
Une visite s’impose pour découvrir tout son charme et apprécier pleinement son panorama sur Saintes !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 682 954 - Greffe de POITIERS) Margot PLISSON Entrepreneur Individuel 06 11 67 91 40 - Réf.965161
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 271 000 €Prix hors honoraires 253 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.11% TTC
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à SAINTES
Caractéristiques du bien :
| 340 930 524 907 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 568 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 271 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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