Charmante maison familiale à Saintes
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
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chambres
3
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terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINTES
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Saintes ?
Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère accueillante. Son séjour lumineux invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine indépendante deviendra sans aucun doute le cœur de la maison, où chacun prendra plaisir à se retrouver.
L'espace nuit comprend trois chambres, offrant à chacun son intimité, que ce soit pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis.
La véranda est un véritable atout : baignée de lumière, elle prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de chaque saison dans un cadre paisible.
Pratique au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage, autant d'espaces pensés pour faciliter la vie de tous les jours.
On aime :
Un séjour spacieux et convivial de 31 m².
Une grande cuisine indépendante de 19,74 m².
Trois chambres pour accueillir toute la famille.
Une véranda lumineuse, idéale pour se détendre en toute saison.
Un garage et une buanderie pour un confort de vie optimal.
Une situation privilégiée à Saintes, à proximité des commodités.
Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un lieu où voir grandir votre famille, elle saura vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse.
Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 682 954 - Greffe de POITIERS) Margot PLISSON Entrepreneur Individuel 06 11 67 91 40 - Réf.965161
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 271 000 €Prix hors honoraires 253 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.11% TTC
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à SAINTES
Caractéristiques du bien :
| 340 930 524 907 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 500 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 271 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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