Maison à vendre à 2 minutes de Challans
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salles de bain
1
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superficie
82 m2
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chambres
3
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terrain
370 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SALLERTAINE
Maison neuve plain-pied de 84 m², avec RT 2020, vous offrant, trois chambres .
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec un accès direct sur la terrasse, exposition SUD et sans vis-à-vis.
1 toilette suspendu.
Belle salle d'eau, avec 2 vasques et beaux meubles de rangement, douche et sêche -serviettes, la salle d'eau est faïencée et carrelée, facilite l'entretien.
Maison baignée de lumière.
Cette maison sera prête à vous accueillir, ainsi que votre famille, cuisine et meubles de salle de bains, peintures, sols, tout sera fait! Photos supplémentaires sur demande.)
Gros atouts, maison avec les dernières normes, donc maison, très économique, chauffage au sol, avec pompe à chaleur, et thermostats dans toutes les pièces, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout...
Bref, idéale pour votre famille, zéro travaux, la pelouse sera également faite, cette maison, vous offre un avantage indéniable, avec les garanties décennales, assurant un achat, zéro tracas.
Belle parcelle de 370m² avec vue sur la nature, et terrain plat, sans oublier un garage attenant à la maison.
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Je me tiens à votre disposition, pour toutes demandes supplémentaires et prise de RDV, au numéro affiché.06.09.07.17.87
Frais de Notaire réduits Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.921742
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 309 000 €Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3% TTC
Localisation du bien : Maison 82 m2 à vendre à SALLERTAINE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 765 126 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 370 m² | |
| 1 | |
| 2024 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 309 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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