À vendre : EXCEPTIONNEL! Maison traditionnelle Corse en pierres de taille rénovée à SAN GAVINO DI CARBINI (20)
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salles de bain
1
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superficie
74 m2
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chambres
2
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terrain
862 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAN GAVINO DI CARBINI
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
- Vaste séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
- Grande cheminée en pierre avec insert, apportant chaleur et convivialité.
- Véranda habitable de 15 m², parfaite pour profiter des vues sur le jardin.
- Belle terrasse donnant sur un jardin paysager, offrant un espace de détente.
- WC indépendant pour plus de praticité.
À l’étage :
- Deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Salle d’eau avec WC, alliant modernité et confort.
Extérieur :
- Grand garage attenant, possibilité d’aménagement pour agrandir la maison.
- Toit-terrasse du garage pouvant être relié à l’étage pour un futur agrandissement.
- Terrain totalement clos et sécurisé avec un portail automatique.
- Jardin donnant directement sur la forêt, un véritable havre de paix.
Emplacement :
San Gavino di Carbini, au cœur de l’Alta Rocca, vous offre un accès facile à de nombreux chemins de randonnée, dont les célèbres aiguilles de Bavella. Profitez de la nature environnante tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf.961733
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 250 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 74 m2 à vendre à SAN GAVINO DI CARBINI
Caractéristiques du bien :
| 340 937 689 782 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 74 m² | |
| 71,84 m² | |
| 862 m² | |
| 1 | |
| 1880 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 250 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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