Santa Lucia Di Moriani à vendre maison d'habitation avec terrain plat de 6 100 m2
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salles de bain
3
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superficie
80 m2
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chambres
4
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terrain
6098 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SANTA LUCIA DI MORIANI
Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d’entreprise et résidentiel Capifrance, vous propose ce bien à la vente.
Découvrez cette maison d’habitation offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.
Située à Santa Lucia di Moriani (Haute-Corse), à seulement 40 km au sud de Bastia, dans un environnement calme, cette maison offre une surface intéressante et de belles possibilités d’aménagement : elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant au rez-de-chaussée.
En rez-de-jardin, le sous-sol propose trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. Une grande terrasse de 67 m² vient compléter l’ensemble.
Maison avec travaux de rénovation à prévoir : toiture, charpente, électricité, plomberie, menuiseries, peintures, salles d’eau et cuisine
Bien raccordé au tout-à-l’égout
Le terrain plat de 6 100 m², classé en zone UBb, offre un potentiel remarquable d'agrandissement avec une emprise au sol de 40 % et une hauteur maximale autorisée de 7 mètres (R+1).
Cette parcelle constitue une opportunité rare :
- pour un particulier : possibilité de construire une villa familiale dans un cadre privilégié,
- pour un promoteur immobilier : potentiel attractif sur la Côte orientale de Corse,
- pour un investisseur : idéal pour générer des revenus locatifs.
Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d’informations et organiser une visite avec mon confrère Capifrance local.
👋🏻 Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d’entreprise et résidentiel Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure :
- conseils pour le financement,
- prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans de la rénovation, ...
Je m’entoure également d’experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France.
Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.925890
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à SANTA LUCIA DI MORIANI
Caractéristiques du bien :
| 340 937 764 299 | |
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| 80 m² | |
| 6 098 m² | |
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Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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