De l’espace avec 5 chambres, de la lumière et une vue à couper le souffle !
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SANVIGNES LES MINES 71410

De l’espace avec 5 chambres, de la lumière et une vue à couper le souffle !

  • salles de bain
    2
  • superficie
    160 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    684 m2
155 900€
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Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SANVIGNES LES MINES

✨ De retour à la vente suite à refus de financement, cette grande maison familiale mitoyenne d’environ 160 m² offre une opportunité rare de conjuguer espace, confort et panorama exceptionnel et imprenable sur la campagne bourguignonne.

Ici, chaque matin commence avec une vue dégagée qui invite à ralentir et profiter. La lumière traverse généreusement les pièces, les volumes respirent, et les 5 chambres — dont une suite parentale en RDC — permettent d’accueillir aussi bien une grande famille que tous vos projets de vie.

Les travaux importants ont déjà été réalisés : toiture, isolation, huisseries récentes, volets roulants électriques, chaudière pour un DPE performant classé C …autant d’éléments qui permettent de s’installer sereinement et de profiter immédiatement des lieux.

✨ La maison a conservé tout son caractère et son potentiel : garage pratique, cave authentique et surtout près de 90 m² de combles aménageables pour imaginer une salle de jeux, un atelier, un espace télétravail ou des chambres supplémentaires.

👉 À l’extérieur, le terrain de 680 m² prolonge agréablement les espaces de vie avec une vue exceptionnelle dans un environnement paisible, entre nature et tranquillité.
Côté quotidien, école et collège à proximité facilitent la vie de famille.

💛 Une maison lumineuse et accueillante, où les volumes, la vue et le potentiel se conjuguent pour donner envie de s’y projeter immédiatement.

📞 Contactez-moi pour venir la visiter et ressentir tout ce qu’elle dégage.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf.922158

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 155 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à SANVIGNES LES MINES

71410 SANVIGNES LES MINES

Caractéristiques du bien :

340 931 737 593
5
6
160 m²
684 m²
2
Poêle
oui
oui
oui
155 900 €
1 637 €
147
26
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2120 € et 2940 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

Jean Philippe DEVILLARD, agent commercial immobilier à Sanvignes-les-Mines
Immodvisor Note 5/5
★★★★★
★★★★★
sur 8 avis
Jean Philippe DEVILLARD
Sanvignes-les-Mines
M'appeler Mon site web
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.

En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.

La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

  • Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
  • Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.

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