Maison à vendre 8 pièces SAULIEU (21)
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salles de bain
3
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superficie
300 m2
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chambres
4
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terrain
3139 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAULIEU
Habitation Spacieuse et Conviviale :
La maison en pierres propose une distribution pensée pour la vie de famille et la réception.
Au Rez-de-Chaussée : L'Art de Vivre
Le niveau principal est dédié à la convivialité et à l'authenticité des matériaux (pierres, tomettes, volumes) :
La Cuisine et le Cellier : Une cuisine spacieuse, complétée par un cellier attenant pour un stockage optimal et une organisation parfaite.
Le Salon : Une pièce à vivre chaleureuse.
La Grande Salle à Manger : Un vaste espace de réception permettant d'accueillir de grandes tablées familiales ou amicales avec sa cheminée en pierre.
Espace Sanitaire : Une salle de bain confortable et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’Étage : L'Espace Nuit et le Confort
L'escalier mène à un espace nuit généreux :
4 Chambres : Chacune offrant de beaux volumes. Elles permettent d'envisager sereinement une grande famille, des bureaux pour le télétravail ou des chambres d'amis. Autre pièce de 25m2 avec placards utilisée comme lingerie mais qui peut être une chambre supplémentaire.
Salles d'Eau et de Bain : L'étage est parfaitement équipé pour éviter l'attente matinale avec une salle d’eau moderne, une salle de bain supplémentaire et 2 WC.
Dépendances et Potentiel d'Aménagement
La propriété se distingue également par ses nombreuses annexes attenantes et séparées, offrant un important potentiel de stockage ou d'extension :
Le Garage / Atelier : Parfait pour les passionnés de mécanique ou de bricolage.
La Grange : Un volume cathédrale idéal pour le stationnement de véhicules hauts, d'un camping-car ou pour une future réhabilitation en loft/atelier d'artiste.
Le Bûcher : Pratique pour le stockage du bois de chauffage.
La Cave : Indispensable pour la conservation du vin et des produits du terroir.
Dépendance Séparée : Située sur le terrain, elle offre une flexibilité supplémentaire (maisonnette d'invités, gîte, ou remise de jardin).
Les Points Forts en Résumé :
Sa surface Terrain : + 3 000 m² avec verger.
Son environnement : Calme, verdure, aucun voisin proche.
Sa capacité : 5 grandes chambres et 3 salles d'eau/bain.
Son charme : pierres, tomettes, cheminée, espace, volume.
De bellles dépendances : Grange avec beau potentiel, atelier/garage, cave, dépendance indépendante avec un niveau.
Venez découvrir ce coin de paradis où chaque fenêtre ouvre sur un tableau de verdure. Une maison qui n'attend que votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 809 080 - Greffe de DIJON) Pascale REDOUTÉ Entrepreneur Individuel 06 84 39 13 07 - Réf.952615
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 379 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 300 m2 à vendre à SAULIEU
Caractéristiques du bien :
| 340 930 862 087 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 300 m² | |
| 3 139 m² | |
| 3 | |
| 1849 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 379 000 € | |
| 2 764 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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