Maison de maître du XVIIe siècle à rénover - 250m2 - terrasse panoramique - 10 Pièces - 7 Chambres
-
superficie
250 m2
-
chambres
7
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAULT
Située au cœur du village de Sault, au pied du Mont Ventoux et au cœur du pays des lavandes, cette authentique maison de maître dont les premières constructions remontent à 1661 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de patrimoine et de projets de rénovation.
Développant environ 250 m² habitables sur deux étages, la maison permet la création de deux habitations indépendantes, chaque niveau pouvant être aménagé séparément selon votre projet (résidence familiale, investissement locatif, gîtes ou chambres d’hôtes).
Elle dispose d’une magnifique terrasse panoramique de 90 m² orientée sud-ouest, offrant une vue époustouflante sur les paysages environnants.
Le bien comprend également :
- 2 garages
- une grande cave semi-enterrée
- de beaux éléments anciens conservant tout le charme de l’ancien
Des travaux importants sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette demeure historique pour en faire un projet unique.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du village de Sault, village dynamique réputé pour ses champs de lavande, son miel, son petit épeautre et son environnement naturel préservé.
Les amoureux de nature et de sport apprécieront également la situation idéale pour le cyclotourisme, au pied du Mont Ventoux, dans une zone très naturelle et sans nuisance.
Accès facile : à environ 1h30 de la gare TGV d’Avignon.
Une opportunité rare pour les passionnés de belles pierres et de rénovation.
Contacts et visites 7/7 jours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.955627
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 000 €Prix hors honoraires 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Maison 250 m2 à vendre à SAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 863 503 | |
| 7 | |
| 10 | |
| 250 m² | |
| 249,79 m² |
| oui |
| 265 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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