Maison à vendre 5 pièces ()
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salles de bain
3
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superficie
140 m2
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chambres
3
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terrain
741 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAULX MARCHAIS
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'ouvre sur une magnifique cuisine entièrement équipée, aux matériaux et finitions premium.
La maison propose une organisation idéale pour toute la famille :
. Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative
A l'étage :
. Une seconde suite parentale également avec dressing et salle d'eau
. Une grande mezzanine lumineuse, parfaite pour un espace bureau ou détente
. Une chambre supplémentaire
. Une salle de bains
Les salles de bain et salles d'eau offrent des prestations haut de gamme, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour un rendu à la fois moderne et élégant.
Cette maison sous garantie décennale jusqu'en 2034, vous fera réaliser de belles économies d'énergie grâce à son isolation et sa pompe à chaleur performante récente.
A l'extérieur, le jardin entièrement aménagé et paysagé est sans vis-à-vis.
Vous pourrez profiter d'une grande terrasse idéalement exposée, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous pourrez bénéficier également d'un garage avec grenier ou vous pourrez stationner votre véhicule ; ce garage, à l'image de la maison, se trouve dans un état impeccable, isolé et carrelé.
Cette maison est un véritable coup de coeur : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel.
Un bien clé en main, rare sur le marché. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf.946208
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à SAULX MARCHAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 193 532 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 741 m² | |
| 3 | |
| 2024 |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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