Maison à vendre 6 pièces - Dépendances - 4932 m²
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salles de bain
1
-
superficie
132 m2
-
chambres
3
-
terrain
4952 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAUMUR
Seulement chez Capifrance avec Sophie Piriou
Je vous invite à découvrir cette jolie longère située sur Saumur à Saint Lambert des Levées.
Elle vous offrira une vie de plain pied avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon.
Un dégagement déssert deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc, puis une chaufferie.
Un escalier vous permettra d'accéder à une troisième chambre.
La maison est située sur une jolie parcelle de 4952 m² avec un puits.
Vous disposerez d'un grand hangar, d'une dépendance en pierres, d'un second hangar en bois, d'un garage, puis deux ateliers.
La maison : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz, cheminée insert tubée avec ventilation, portail automatique.
N'hésitez pas à me contacter pour tout souhait de visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.923613
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 246 750 €Prix hors honoraires 235 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à SAUMUR
Caractéristiques du bien :
| 340 939 386 337 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 132 m² | |
| 4 952 m² | |
| 1 | |
| 1948 |
| oui | |
| oui |
| 246 750 € | |
| 1 530 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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