Maison à vendre à Saumur 49400 - centre ville - 4 ou 5 chambres - 171 m² Habitable - Dépendance - Jardin
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salles de bain
2
-
superficie
171 m2
-
chambres
4
-
terrain
324 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAUMUR
D'une belle surface familiale de 171 m², la maison nous propose quatre chambres ainsi qu'un grand bureau.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salon-salle à manger de 40m², une cuisine récente aménagée et équipée avec l'accès au jardin, arrière cuisine, wc.
Au premier étage le palier dessert un grand bureau, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc
Le second étage nous offre encore deux chambres, une salle de bains avec WC et beaucoup de charme!
Cette maison Saumuroise nous propose de beaux matériaux parquets bois, poutres, tomettes, et une belle hauteur sous plafond.
coté confort : une chaudière gaz condensation performante, des fenêtres récentes.
Un jardin agréable clos, avec au fond du jardin une dépendance de 55m² isolée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement idéal pour une profession indépendante.
Un atout rare en centre ville possibilité de stationner un véhicule sur la propriété.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de charme, d'espace, et de vie citadine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.959198
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 539 500 €Prix hors honoraires 520 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.75% TTC
Localisation du bien : Maison 171 m2 à vendre à SAUMUR
Caractéristiques du bien :
| 340 930 792 919 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 171 m² | |
| 324 m² | |
| 2 | |
| 1850 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 539 500 € | |
| 1 915 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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