Saumur Proche gare, Université et centre Saumur Maison de Famille de 7 chambres proche Commerces
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salles de bain
4
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superficie
185 m2
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chambres
7
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terrain
275 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAUMUR
Ses 185m2 vous offrent de beaux volumes où chaque membre de la famille peut trouver son espace de vie, tout en respectant une harmonie collective.
Chaque étage comporte salle d'eau ou salle de bains et wc.
Côté cuisine, une large baie vitrée, prolongée par une terrasse s'ouvre sur le jardin, conférent une belle luminosité sur l'espace salle à manger et salon.
Cette habitation, du fait de son emplacement (gare et université) peut tout à fait convenir également à un Investisseur du fait de son emplacement de choix entre gare et université.
Garage et places de parking intérieures sont des plus incontestables.
Alors venez vous inspirer de ce bien qui s'impose à ce jour comme un excellent investissement sur le marché immobilier Saumurois.
Une Exclusivité Emmanuel BRUNEAU Capifrance 06.64.26.49.90
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Réf.943990
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 319 000 €Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.33% TTC
Localisation du bien : Maison 185 m2 à vendre à SAUMUR
Caractéristiques du bien :
| 340 930 552 041 | |
| 7 | |
| 10 | |
| 185 m² | |
| 185 m² | |
| 275 m² | |
| 4 | |
| 1957 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 319 000 € | |
| 2 275 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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