Charmante maison sur sous-sol avec grand terrain à Sauvigny-les-Bois, à 5 min de Saint-Éloi
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
2
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terrain
2920 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAUVIGNY LES BOIS
Elle se compose de :
Un salon/séjour lumineux,
Un coin cuisine avec arrivées et évacuations d'eau prêtes à être aménagées,
Deux chambres,
Une salle d’eau,
Un dressing avec placard intégré,
Un WC séparé.
Le sous-sol comprend un grand garage, un atelier et une cave, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rangement.
Le terrain de 2920 m², avec une dépendance, vous permettra de profiter d’un vaste espace extérieur. La maison est équipée de huisseries en double vitrage, d’un chauffage mixte bois et fuel, et l’isolation intérieure a été récemment refaite. Un rafraîchissement des peintures et l’aménagement du coin cuisine seront à prévoir.
La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Un bien à fort potentiel, idéalement situé, pour un projet de personnalisation à proximité des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.946938
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à SAUVIGNY LES BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 201 027 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 2 920 m² | |
| 1 | |
| 1960 | |
| Sud Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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