À vendre à Sauzé-Vaussais : Lot de deux maisons mitoyennes à rénover
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superficie
102 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAUZE VAUSSAIS
Possibilités d’aménagement :
Créer une seule habitation en reliant les deux maisons via l’ouverture existante.
Conserver deux logements indépendants, chaque maison disposant de son propre compteur électrique et raccordement au tout-à-l’égout.
Maison 1 :
RDC : cuisine communicante avec le séjour, porte existante vers la seconde maison
Étage :
Chambre 1 : 16,32 m²
Chambre 2 : 14,29 m²
Salle de bain
Maison 2 :
Reliée au tout-à-l’égout et équipée de son tableau électrique indépendant, parfaite pour un second logement ou location.
RDC : entrée avec évier (ancienne cuisine), salon avec cheminée, pièce attenante avec douche et WC
Étage :
Chambre 1 : 10,81 m²
Chambre 2 : 12,91 m²
Salle d’eau + local technique
Extérieur :
Garage double entrée : 43 m²
Local technique avec cuve à fioul
Terrain de 2 591 m²
À proximité :
Superette, commerces et toutes commodités à quelques pas
Idéal pour investisseurs, bricoleurs ou projet familial à Sauzé-Vaussais.
Possibilité de créer un grand espace de vie ou deux logements indépendants, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.924176
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 65 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à SAUZE VAUSSAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 652 465 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 102 m² |
| Fuel, Cheminée | |
| oui |
| 65 000 € | |
| 1 287 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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