Maison jumelée à vendre à Scientrier
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salles de bain
2
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superficie
121 m2
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chambres
3
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terrain
470 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SCIENTRIER
Cette ancienne ferme rénovée saura vous séduire par ses volumes, son cachet et la qualité de ses prestations.
L’été, la terrasse bien exposée et sans vis-à-vis deviendra votre terrain de jeu préféré. L’extérieur promet de beaux moments avec vos proches, pendant que vos enfants ou vos animaux profiteront du jardin clos, plat et arboré.
Dès l’entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie traversante, comprenant une cuisine équipée récente et de qualité. Le chauffage au sol, le carrelage imitation parquet, le cellier/buanderie et les WC séparés apportent un véritable confort au quotidien.
Au premier étage, deux chambres avec placards se partagent une salle de bains moderne et un 2ème WC indépendant.
Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale aux volumes généreux, un bel espace aménagé en bureau et une salle d’eau avec WC.
Pour votre confort : volets roulants électriques, adoucisseur, fibre installée, abri extérieur et DPE classé C.
Vos véhicules pourront stationner aisément dans le garage, sous le carport et dans la cour.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété bénévole) : 298€ soit 24€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Réf.930722
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à SCIENTRIER
Caractéristiques du bien :
| 340 931 309 471 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 121,40 m² | |
| 470 m² | |
| 2 | |
| 2015 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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