Dpt Maine et Loire (49), à vendre maison de plain pied
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salles de bain
2
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superficie
145 m2
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chambres
3
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terrain
1701 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SEICHES SUR LE LOIR
EXCLUSIVITÉ – À HUILLÉ, découvrez une maison familiale entièrement rénovée, alliant volumes, confort et fonctionnalité.
Édifiée sur un terrain de 1 701 m², cette maison de plain-pied vous séduira dès l’arrivée par sa véranda d’environ 18 m², véritable espace d’accueil baigné de lumière, ouvrant sur une superbe pièce de vie de près de 60 m².
La cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques, lave-vaisselle, micro-ondes, rangements) s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux. Le salon-séjour, quant à lui, est agrémenté d’un poêle à bois traversant, offrant une ambiance cocooning et le plaisir de la flamme sous différents angles de la pièce.
La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une répartition idéale des espaces :
d’un côté, une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative ;
de l’autre, un espace dédié aux enfants comprenant une salle de jeux centrale, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un cellier.
À l’extérieur, le vaste terrain de 1 701 m² laisse libre cours à tous vos projets : moments en famille, jeux, potager, piscine, réception entre amis… chacun y trouvera son bonheur.
Atout supplémentaire : une dépendance d’environ 80 m², idéale pour le stockage, le bricolage, un atelier ou tout autre projet personnel ou professionnel.
Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.909822
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à SEICHES SUR LE LOIR
Caractéristiques du bien :
| 340 931 036 400 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 145 m² | |
| 1 701 m² | |
| 2 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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