SEMEAC DANS LES HAUTES-PYRENEES A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIECES SUR TERRAIN DE 604 m2
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salles de bain
1
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superficie
106 m2
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chambres
3
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terrain
604 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SEMEAC
Elle se compose d'une entrée de 8 m2 environ, d'une cuisine de 11 m2 entièrement équipée , d'un grand séjour de 27.50 m2 environ ouvrant sur une terrasse de 13 m2, d'un cellier, de 2 WC, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'une surface de 7 m2 environ et de 3 chambres de 12.80 m2 , 11 m2 et 15 m2
L'exposition est Sud avec vue sur le Pic du Midi.
Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs en fonte
Une climatisation réversible est également présente dans le séjour permettant de chauffer l'intégralité de la maison
L'étiquette énergétique est C
L'assainissement aux normes est au tout à l'égoût
La maison est également dotée de 2 garages fermés de 17.50 m2 et 20.50 m2 avec chacun une entrée différente.
Le terrain est entièrement clôturé et le jardin est arboré
Nous sommes dans un quartier extrêmement calme au sein duquel une vie sereine vous est assurée.
Les commerces et transports sont à proximité.
La maison est en excellent état ! Aucun travaux à prévoir.
Si vous rêvez d'une vie calme à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour vous !
N'attendez pas ! N'hésitez pas à me téléphoner pour d'éventuels renseignements complémentaires ainsi que pour une visite ! Une belle opportunité à saisir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 676 115 - Greffe de TARBES) Chantal MAUMUS Entrepreneur Individuel 06 87 09 38 48 - Réf.951081
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 000 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.14% TTC
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à SEMEAC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 707 165 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 106 m² | |
| 604 m² | |
| 1 | |
| 1996 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 225 000 € | |
| 1 226 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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