Maison à vendre 6 pièces - 200m2 - Grange - Terrain 960m² - NANTON
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salles de bain
2
-
superficie
200 m2
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chambres
3
-
terrain
960 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à NANTON
Exclusivité – Élodie MICHAUD
Vous recherchez une maison clé en main, pleine de charme et avec du potentiel ? Cette maison de 200 m², entièrement rénovée, allie parfaitement authenticité (poutres, pierres) et confort moderne.
Au RDC : cuisine équipée ouverte sur véranda et terrasse, grand séjour avec cheminée, bureau avec four à pain et puits vitré, salle d’eau, WC, buanderie.
À l’étage : grand palier lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC + combles aménageables de 60 m².
Extérieur : grange 180 m², carport camping-car + voiture, atelier/bureau, jardin clos, dépendance 27 m².
Atouts : rénovation complète, PAC 2022, insert double face, fibre, tout-à-l’égout.
📍 Village calme, école et commerces à pied. A6 à 20 km, TGV à 30 km.
💛 Bien rare – énorme potentiel !
📞 Élodie MICHAUD – 06.88.99.60.53
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.924313
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 287 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à NANTON
Caractéristiques du bien :
| 340 934 988 902 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 200 m² | |
| 960 m² | |
| 2 | |
| 1800 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 287 000 € | |
| 866 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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