Maison à vendre 4 pièces SEPTEUIL (78) 89m²-2 chambres-carport-cave-500m²
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salles de bain
2
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superficie
89 m2
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chambres
2
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terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SEPTEUIL
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois récent (2025), offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine contemporaine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble, avec un espace salle à manger tourné vers une jolie terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles journées.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau entièrement refaite il y a 3 ans, comprenant une douche à l’italienne et une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 20 m² et 15 m². Possibilité d’aménager une pièce d’eau supplémentaire selon vos besoins.
Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave voûtée pleine de charme, d’un carport avec portail électrique, ainsi que d’un abri de jardin.
À l’extérieur, le jardin, calme et agréable, offre un cadre de vie paisible.
Enfin, la toiture ainsi que l’isolation ont été entièrement refaites très récemment, garantissant confort et sérénité.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.949993
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 290 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à SEPTEUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 181 606 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 500 m² | |
| 2 | |
| 1800 | |
| Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 290 000 € | |
| 980 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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