Maison individuelle à vendre 5 pièces à SERRIERES EN CHAUTAGNE (73) d'environ 117 m² à environ 30 minutes d'Aix-les-Bains et d'environ 50 minutes d'Annecy et de Genève, et d'environ 10 minutes du lac
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salles de bain
1
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superficie
117 m2
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chambres
4
-
terrain
5487 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SERRIERES EN CHAUTAGNE
Située à environ 30 minutes d’Aix‑les‑Bains et à environ 50 minutes d’Annecy et de Genève, cette maison se trouve dans les hauteurs de Serrières‑en‑Chautagne, dans un environnement calme et sans vis‑à‑vis.
Le lac du Bourget se trouve à environ 10 minutes, ce qui en fait un atout appréciable.
On découvre cette maison par une belle entrée qui dessert d’un côté un grand garage d'environ 34 m² avec buanderie, et de l’autre l’escalier menant à la pièce de vie. Vous découvrirez un bel espace regroupant salon et cuisine ouverte, un WC ainsi que des placards encastrés.
Cette pièce offre un accès direct à une terrasse couverte exposée Ouest, ainsi qu’à une seconde terrasse idéale pour installer un salon de jardin ou un brasero.
Au premier étage, deux chambres sont à disposition, ainsi qu’une salle de bain et un bureau faisant office de pièce de passage vers le deuxième étage.
Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC et l’accès au comble d'environ 38 m², isolé et aménageable selon vos besoins.
La maison est équipée du chauffage au sol électrique au rez‑de‑chaussée, d’un poêle à bois apportant une chaleur douce et économique, de la fibre optique, et elle est raccordée à l’assainissement collectif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 288 537 - Greffe de CHAMBERY) Mélanie BARBOSA MACHADO Entrepreneur Individuel 06 86 20 43 21 - Réf.945698
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 399 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à SERRIERES EN CHAUTAGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 011 123 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 117 m² | |
| 100 m² | |
| 5 487 m² | |
| 1 | |
| Ouest |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 399 000 € | |
| 997 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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