Maison à vendre 3 pièces SERVIAN (34)
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salles de bain
1
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superficie
96 m2
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chambres
2
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terrain
512 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SERVIAN
Dans un petit lotissement calme de Servian, à proximité des commerces, des cabinets médicaux, des écoles et du collège, cette agréable villa de 80 m² vous invite à imaginer votre prochain chez-vous.
Vous apprécierez son séjour convivial et lumineux donnant sur le jardin arboré, idéal pour partager de bons moments ou profiter d’une soirée cocooning, ainsi que sa cuisine séparée.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres d’environ 11 m² chacune et d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle.
Possibilité de creer une suite parentale.
✨ La possibilité d’aménager une troisième chambre permet d’adapter cette maison à vos besoins.
Pour votre confort au quotidien, la villa bénéficie du chauffage central et de la climatisation.
🌿 À l’extérieur, un joli jardin aménagé vous offre un cadre agréable pour vous détendre et profiter des beaux jours aisi qu'un chalet pour le bricolage.
Un garage fonctionnel de plus de 20 m² avec une petite mezzanine complète l’ensemble, vous pourrez stationner un camping-car, ainsi que plusieurs voitures sur la propriété, dans un espace sécurisé par un portail.
💕 Une maison accueillante, un jardin agréable et toutes les commodités à proximité… votre prochain cocon vous attend à Servian !
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Stéphanie De Loof — Capifrance Immobilier
07 82 46 07 87 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.973010
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 257 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à SERVIAN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 032 403 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 96 m² | |
| 80 m² | |
| 512 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 257 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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