Authentique maison de village de 3 pièces avec cave voûtée et chambre à rénover_SIGONCE (04)
-
salles de bain
1
-
superficie
60 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SIGONCE
Nichée dans une ruelle du village, cette maison de 60 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel d’aménagement.
Un intérieur chaleureux à repenser selon vos envies
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie cosy avec cuisine ouverte et petit coin salon, idéal pour créer un lieu convivial et intime.
En bonus : une magnifique cave voûtée, pleine de cachet, parfaite pour le stockage ou pour les amoureux des vieilles pierres.
Au 1er étage :
Une chambre lumineuse et une grande salle d’eau rénovée avec WC, fonctionnelle et prête à l’usage.
Au 2ème étage :
Une spacieuse chambre à rénover, véritable page blanche pour imaginer une suite parentale, un atelier, un bureau ou un cocon sous les toits.
Un bien avec du potentiel, des travaux sont à prévoir et c’est aussi ce qui en fait une belle opportunité!
*Rénovation du dernier niveau
*Toiture à revoir
Un projet idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement à valoriser.
Diagnostics :
✔ DPE : Bien exempté (absence de chauffage fixe)
✔ Pas d'amiante
Une maison de village pleine de charme, pour celles et ceux qui aiment les projets avec du caractère et la satisfaction de créer un lieu à leur image.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf.933346
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 78 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à SIGONCE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 196 763 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 1 | |
| 1948 | |
| oui |
| oui |
| 78 000 € | |
| 255 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché