Maison de campagne en pierre
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
3
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terrain
1460 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SIGOULES
A l'étage sous combles,une mezzanine utilisée actuellement en bureau donnant sur le séjour, une chambre , une salle d'eau comprenant une douche, une vasque sur meuble, wc, sol parquet chataignier
coté confort clim réversible, pompe à chaleur, vmc, double vitrage lui donne une "classe B"donc faible dépense énergétique
A l'extèrieur une terrasse orienté plein sud de 25 m², un abri de jardin, l'assainissement aux normes
Un garage attenant à la maison bel exposition pour le terrain de 1460 m² piscinable
Une possibilitée d'agrandissement attenant à la maison si nécessaire
surtout n'attendez pas, posez vos bagages, vous ne la trouverez que chez "capifrance"
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 561 548 - Greffe de BERGERAC) Michel LORENZON Entrepreneur Individuel 06 80 07 59 35 - Réf.945609
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à SIGOULES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 540 907 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 80 m² | |
| 1 460 m² | |
| 1 | |
| 1880 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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