SILLINGY (74) - Maison discrètement mitoyenne de 93m² habitables + garage + terrain 415m² + 2 parkings
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salles de bain
1
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superficie
93 m2
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chambres
4
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terrain
415 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SILLINGY
Elle se compose au rez de chaussée : un hall d'entrée avec 2 placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 30m², exposé sud-ouest, donnant sur belle terrasse neuve puis le jardin à l'abri des regards, une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec wc.
Un garage de 17m² et 2 parkings extérieurs complètent ce bien.
Très jolie vue sur la montagne de la Mandallaz.
Les avantages : Maison très lumineuse, très fonctionnelle, avec joli jardin plat arboré, proche des transports, accès autoroutiers, écoles et commerces.
Chaudière gaz individuel.
Réservez vite votre visite... Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Coût syndic et assurance) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.954088
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à SILLINGY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 694 878 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 93 m² | |
| 80,85 m² | |
| 415 m² | |
| 1 | |
| 2003 | |
| Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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