Maison de 14 pièces à vendre à Sisteron (04) avec jardin et garages.
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salles de bain
4
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superficie
260 m2
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chambres
12
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terrain
370 m2
Présentation du bien : Maison 13 pièces à vendre à SISTERON
Au cœur de Sisteron, découvrez une propriété aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel, offrant une vue dégagée sur l'emblématique citadelle.
Développant environ 260 m² habitables, cette maison de ville se distingue par ses 14 pièces, dont 12 chambres et 4 salles de bains. Une configuration rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.
Son jardin privatif, véritable atout en centre-ville, permet de profiter d'un espace extérieur agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et commodités.
La propriété dispose également de deux garages, dont un spacieux garage de 35 m² et un second actuellement aménagé en atelier. Des espaces particulièrement intéressants pour un artisan, un professionnel indépendant ou toute personne ayant besoin de surfaces de stockage ou d'un espace de travail.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison peut répondre à différents projets :
Une grande résidence familiale.
Un investissement immobilier avec un potentiel de réorganisation des espaces.
Un projet associant habitation et activité professionnelle.
Un projet patrimonial à valoriser selon vos envies.
Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses perspectives.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
Un emplacement central, une vue remarquable sur la citadelle, de beaux volumes et des dépendances fonctionnelles : autant d'atouts qui font de cette maison une opportunité à découvrir à Sisteron.
Pour tout renseignement complémentaire ( devis, visuels) et pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf.974297
Informations complémentaires :
Prix de vente 272 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 260 m2 à vendre à SISTERON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 980 321 | |
| 12 | |
| 13 | |
| 260 m² | |
| 370 m² | |
| 4 | |
| 1963 | |
| oui |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 272 000 € | |
| 1 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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