Maison à vendre 5 pièces SIX FOURS LES PLAGES (83)
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salles de bain
2
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superficie
118 m2
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chambres
3
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terrain
577 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SIX FOURS LES PLAGES
D'une surface habitable de 119 m2, implantée sur un terrain de 577 m2, cette maison séduit par ses volumes équilibrés et sa luminosité naturelle.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie convivial comprenant un séjour/salon très lumineux de 30 m2 avec cheminée.
La cuisine indépendante de 18 m2, propose des volumes généreux, permettant d'imaginer facilement un espace repas fonctionnel et agréable au quotidien.
La véranda de 20 m2 constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace de vie lumineux idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue sur le jardin.
Coté nuit, la maison possède trois chambres confortables. La première de 11 m2 est particulièrement lumineuse. La seconde, plus spacieuse avec ses 15 m2, offre un bel espace pour une chambre principale. Enfin la troisième d'environ 10 m2, bénéficie de son propre WC et d'une salle d'eau, apportant un vrai confort d'indépendance.
La salle de bain principale d'environ 6 m2, complète harmonieusement l'espace intérieur avec fonctionnalité et praticité.
A l'extérieur, la propriété dévoile un jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien.
Une grande terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement se relaxer en toute tranquillité.
Enfin, une dépendance apporte un atout à ce bien. Polyvalente, elle pourra aisément être utilisée comme espace de stockage, atelier, ou encore être aménagée en chambre d'appoint selon vos besoin.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 545 168 - Greffe de DRAGUIGNAN) Stephane LO PRESTI Entrepreneur Individuel 06 80 07 63 76 - Réf.952555
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 537 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à SIX FOURS LES PLAGES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 495 541 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 118 m² | |
| 577 m² | |
| 2 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 537 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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