Maison à vendre 4 pièces SOUES (65) 3 Chambres - plain pied -
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salles de bain
1
-
superficie
105 m2
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chambres
3
-
terrain
421 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SOUES
À seulement 5 minutes du centre-ville au sud de Tarbes, découvrez cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée (2023) avec une extension neuve (60 m2 environs), contemporaine, offrant un parfait équilibre entre cachet de l’ancien et prestations modernes.
D’une surface habitable d’environ 105 m², cette maison séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et ses équipements pensés pour le confort au quotidien.
🔹 Un intérieur moderne et fonctionnel :
Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le confort est assuré toute l’année grâce à un poêle à granulés, complété par un ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée.
🔹 Un extérieur agréable et facile à vivre :
Implantée sur une parcelle de 420 m², la propriété dispose d’un joli jardin, d’une cabane pratique pour le rangement ainsi que d’une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
🌿 Les atouts :
Maison entièrement rénovée avec extension récente
Équipements modernes et économiques
DPE en B
Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
Extérieur agréable et bien aménagé
Situation privilégiée, au calme, à proximité immédiate de Tarbes
📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort et praticité.
👉 À visiter sans tarder
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.953569
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 239 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à SOUES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 124 469 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 105 m² | |
| 421 m² | |
| 1 | |
| 1950 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 239 000 € | |
| 820 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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