MAISON A VENDRE: SURY LE COMTAL - 110 m² - 4 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - EXTERIEUR
-
salles de bain
1
-
superficie
111 m2
-
chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SURY LE COMTAL
La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle dispose de quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’envisager différents aménagements selon vos besoins.
Un atout majeur du bien est sa grande terrasse, véritable espace de vie extérieur. Elle permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison et peut facilement accueillir une table, un coin détente, des balançoires ou tout autre aménagement selon vos envies.
La maison bénéficie également d’un petit extérieur fleuri, apportant une touche de verdure appréciable en plein cœur de la commune.
📌 Des travaux sont à prévoir, afin de remettre le bien au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel, sur la base existante.
Grâce à son emplacement central, ses quatre chambres, sa belle terrasse et ses possibilités d’évolution, ce bien offre une belle opportunité à Sury-le-Comtal.
👉 Envie d’en savoir plus ou de préparer votre projet pour 2026 ?
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf.953043
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 142 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à SURY LE COMTAL
Caractéristiques du bien :
| 340 933 386 675 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 142 000 € | |
| 1 318 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
