Maison à vendre 4 pièces TALANT (21)
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salles de bain
1
-
superficie
79 m2
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chambres
3
-
terrain
47 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à TALANT
Venez vite découvrir cette charmante maison de ville, jumelée d'un côté, édifiée sur 3 niveaux et comptabilisant une surface au sol de 92m².
Le RDC est composé d'une très belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée moderne ouverte sur le salon séjour.
Le 1er étage est composé de 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bain.
Le 2ème et dernier étage constitue la grande chambre parentale avec rangement et dressing.
On aime :
- le charme de l'ancien (cheminée, poutres...)
- l'espace extérieur permettant de prendre les repas en terrasse
- la proximité du centre-ville de Dijon (3kms de la Place Darcy)
- les transports en communs devant la maison
- les travaux réalisés en 2023 (Velux, volets roulants électriques, escalier...)
- le double caveau
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 283 343 - Greffe de DIJON) Fabien SOUDIDIER Entrepreneur Individuel 06 62 25 82 61 - Réf.954658
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 245 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 79 m2 à vendre à TALANT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 751 433 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 79 m² | |
| 47 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 245 000 € | |
| 1 476 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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