Ensemble immmobilier maison de ville et maison à rénover
-
salles de bain
1
-
superficie
155 m2
-
chambres
5
-
terrain
489 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à TARBES
Un escalier magistral en marbre vous accueille pour accéder au 1er niveau (garage et buanderie en rdc et sas traversant pour accès jardin).
La maison principale, répartie sur 2 niveaux propose des prestations de qualité : vaste salon/séjour (41 m²) avec cheminée ouverte et ses matériaux nobles, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, chambre, salle de bain et wc.
A l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres dont 2 avec balcon, 1 avec terrasse privative et 1 chambre parentale.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin.
En fond de parcelle, une seconde maison d'environ 90 m² avec dépendance nécessite d'importants travaux de rénovation, laissant place à de nombreux projets : habitation indépendante, investissement locatif ou espace professionnel voir inter-générationnel.
Un bien unique aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.947369
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 205 200 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à TARBES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 965 989 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 155 m² | |
| 489 m² | |
| 1 | |
| 1982 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 205 200 € | |
| 3 165 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance