À vendre – Belle maison T5 avec piscine et studio indépendant à Tarnos
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salles de bain
2
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superficie
118 m2
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chambres
4
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terrain
612 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TARNOS
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur l’espace piscine, ainsi que d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée. Une pièce supplémentaire peut être utilisée selon vos besoins comme bureau, dressing ou espace de rangement.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres lumineuses ainsi que d’une agréable salle d’eau avec WC.
Dans le prolongement de la maison, un studio indépendant d’environ 21 m² vient compléter l’ensemble. Il peut être facilement intégré à la maison ou conserver son indépendance grâce à son entrée séparée, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace professionnel, location ou accueil des amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 612 m², joliment fleuri et arboré, offrant un environnement agréable et préservé. La propriété bénéficie d’une belle piscine à l’abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage, un carport ainsi qu’une cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules complètent les prestations.
La maison est également équipée de panneaux solaires récemment installés, un véritable atout pour améliorer sa performance énergétique.
Située dans un secteur calme, tout en restant à proximité des commodités, cette maison réunit de nombreux atouts : plain-pied, piscine, studio indépendant, stationnements et environnement agréable.
Une maison à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel 07 67 34 29 51 - Réf.972320
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 580 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à TARNOS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 549 806 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 118 m² | |
| 612 m² | |
| 2 | |
| 1985 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 580 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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