Maison à vendre 6 pièces TERRON SUR AISNE (08)
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salles de bain
2
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superficie
209 m2
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chambres
4
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terrain
492 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TERRON SUR AISNE
Alliant volumes généreux, prestations soignées et environnement paisible, cette propriété séduira les amoureux d’espace et de confort.
🏡 Un intérieur spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant vers un vaste séjour de 41 m² , agrémenté d’une cheminée à l’âtre idéale pour vos soirées d’hiver.
La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie.
Une chambre (9,30 m²), une salle d’eau avec WC, un garage spacieux, une buanderie équipée, ainsi que deux pièces de rangement complètent ce niveau.
🛏️ Espace nuit et confort à l’étage
À l’étage, un grand salon-pallier de 57 m² vous offre un espace de détente convivial.
Trois chambres spacieuses (17, 22 et 16 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC composent cet étage fonctionnel et harmonieux, parfait pour accueillir toute la famille.
🌞 Extérieurs entretenus et prestations de qualité
Sur un terrain clos, arboré et bien entretenu d’environ 300 m², profitez d’un patio et d’une terrasse de 25 m² pour vos moments de détente ou repas en plein air.
La toiture récente en ardoise naturelle, les parquets bois, carrelages haut de gamme et volets bois intérieurs témoignent du soin apporté à la construction et à l’entretien.
⚙️ Confort moderne et sécurité
Le confort est assuré par une chaudière électrique centrale avec radiateurs à thermostats électroniques.
Les fenêtres double vitrage sont équipées de moustiquaires, les volets électriques à l’étage et manuels au rez-de-chaussée.
Le tableau électrique récent et les interrupteurs connectés en Wi-Fi modernisent l’ensemble.
La maison est également sécurisée par une alarme.
📍 Un cadre de vie idéal
Située à Terron-sur-Aisne, au cœur de la nature, la maison bénéficie de la proximité immédiate de Vouziers, une ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, cinéma, piscine, La Poste, pharmacies, médecins, dentistes, services d’urgence et bien plus encore.
Un emplacement parfait pour concilier tranquillité, confort et accessibilité.
📞 Une maison de qualité à saisir rapidement !
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Contactez dès maintenant Stéphan Henriet EI – Capifrance au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.926343
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 168 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 209 m2 à vendre à TERRON SUR AISNE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 747 009 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 209 m² | |
| 492 m² | |
| 2 | |
| 1960 | |
| Ouest |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 168 000 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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