Thénac : maison de plain-pied en L, DPE A, clé en main, avec piscine et terrasse couverte de 30 m²
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
591 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à THENAC
À l'intérieur
Grand séjour-salon-cuisine de 45 m², lumineux et convivial
Cuisine récente, entièrement équipée (réfrigérateur compris, tout reste !)
Suite parentale avec salle d'eau privative et fenêtre
Deux autres chambres
Salle de bain séparée avec baignoire et double vasques
WC séparé et buanderie/ cellier
Confort et économies d'énergie : DPE A
Pompe à chaleur : chauffage par le sol, pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison
Budget énergie estimé à environ 600 € par an : un vrai atout pour votre pouvoir d'achat
À l'extérieur
Terrasse couverte de 30 m² avec pergola bioclimatique, ouverte directement sur la piscine de 6 x 3 m
Jardin arboré, clos et clôturé
Grand garage avec porte automatique
Un bien sans travaux, visitable à tout moment : il n'y a plus qu'à s'installer !
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.973243
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 307 000 €Prix hors honoraires 294 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.42% TTC
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à THENAC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 695 250 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 591 m² | |
| 1 | |
| 2016 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 307 000 € | |
| 793 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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