A vendre Maison avec fort potentiel d'extension à THOISY LA BERCHERE (21)
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superficie
51 m2
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terrain
545 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à THOISY LA BERCHERE
À seulement 10 km de Saulieu, ville offrant tous les commerces, services, établissements scolaires et commodités indispensables au quotidien, découvrez cette maison en pierre avec gros potentiel d'extension.
Derrière sa belle façade en pierre se cache une habitation de plain-pied composée de :
une cuisine de 9,50 m² ;
une vaste pièce de vie de 36 m², chaleureuse grâce à son insert ;
une salle d'eau ;
un WC indépendant.
Les amoureux de la rénovation et des projets sur mesure seront séduits par son fort potentiel d'évolution. La maison dispose en effet de 35 m² de combles aménageables ainsi qu'une grange attenante de 72 m2, permettant d'augmenter facilement la surface habitable et de donner libre cours à vos projets.
Construite en pierre, cette maison a conservé tout le cachet de l'ancien et offre une base idéale pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison de campagne ou un projet d'investissement.
Située dans le village de Thoisy la Berchère, elle bénéficie de la proximité immédiate de Saulieu tout en profitant du charme d'un village bourguignon.
Les atouts :
Maison en pierre.
Grande pièce de vie avec insert.
Combles aménageables (35 m²).
Grange attenante aménageable de 72 m².
Important potentiel d'agrandissement.
À seulement 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités.
Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image.
Venez la visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 809 080 - Greffe de DIJON) Pascale REDOUTÉ Entrepreneur Individuel 06 84 39 13 07 - Réf.961512
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 65 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 51 m2 à vendre à THOISY LA BERCHERE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 069 942 | |
| 2 | |
| 51 m² | |
| 545 m² | |
| 1900 |
| oui |
| 65 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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