Maison à vendre 75,5 m² - Thouars (79)
-
salles de bain
1
-
superficie
76 m2
-
chambres
2
-
terrain
672 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à THOUARS
Bien que deux marches relient le couloir à la salle d’eau, l’ensemble reste très accessible et agréable à vivre.
Caractéristiques principales :
-Salon séjour ouvert sur cuisine rénovée (2014)
-2 chambres de 10 et 11 m²
- Grande salle d’eau avec douche
- Buanderie
A l'extérieur
-Terrain clos et gravillonné
-Grand garage de 41 m²
-Abri de 13 m²
-Cave
-Puits non raccordé
-Espace parking
Caractéristiques techniques :
-Porte d’entrée aluminium et fenêtre PVC double vitrage, Volets battants PVC et un roulant solaire
-Façade repeinte (2026)
-Chaudière gaz de ville (2018)
-Raccordée au tout‑à‑l’égout
-Terrain entièrement gravillonné et facile d’entretien
Maison très bien entretenue, quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir.
Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.958921
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 930 €Prix hors honoraires 122 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.5% TTC
Localisation du bien : Maison 76 m2 à vendre à THOUARS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 778 978 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 76 m² | |
| 672 m² | |
| 1 | |
| 1956 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 129 930 € | |
| 1 013 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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