Maison familiale 210 m² – 5 chambres + bureau – jardin clos – sous-sol – proche centre-ville de Thouars
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salles de bain
1
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superficie
210 m2
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chambres
5
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terrain
421 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à THOUARS
Avec ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant plusieurs chambres et la proximité des écoles, commerces et services de Thouars.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (une plaque de cuisson gaz, un four et une hotte), un séjour spacieux de 34 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une VMC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau pouvant également être utilisé comme coin nuit, chambre d'appoint ou espace de télétravail.
Le sous-sol apporte de belles possibilités supplémentaires. Il comprend notamment une grande chambre de 19 m² avec douche, un espace buanderie ainsi qu'une pièce d'environ 40 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, espace loisirs, bureau ou autre projet.
La maison dispose ainsi de 5 véritables chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau pouvant servir de coin nuit et plusieurs espaces complémentaires. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse ou pour recevoir régulièrement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que de plusieurs petites dépendances.
Côté confort, toutes les ouvertures de la maison sont en PVC double vitrage. La maison bénéficie également de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout.
Sa localisation constitue un autre atout : le centre-ville de Thouars se trouve à environ 900 mètres et l'établissement privé Saint-Charles, accueillant les élèves de la maternelle au lycée, à seulement 500 mètres.
Informations principales
Localisation : Thouars (79100)
Surface habitable : 210 m²
Centre-ville de Thouars : environ 900 m
Établissement privé Saint-Charles : environ 500 m
Chambres : 5
Bureau / coin nuit : 1
Séjour : 34 m²
Chambre au rez-de-chaussée
Chambre de 19 m² avec douche au sous-sol
Pièce à aménager au sous-sol : environ 40 m²
Jardin clos
Petites dépendances
Menuiseries PVC double vitrage
VMC
Fibre optique
Assainissement : tout-à-l'égout
Vous recherchez une grande maison familiale à Thouars avec 5 chambres, un bureau, un jardin et de beaux volumes, tout en restant proche du centre-ville et des établissements scolaires ? Cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.
Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.969164
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 210 m2 à vendre à THOUARS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 080 774 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 210 m² | |
| 421 m² | |
| 1 | |
| 1928 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui |
| 159 000 € | |
| 1 583 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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