THURINS - Propriété avec terrain, dépendance et garages en limite de zone agricole
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salles de bain
1
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superficie
118 m2
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chambres
3
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terrain
2290 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à THURINS
C’est en campagne, à mi-chemin entre Thurins et Messimy que j’ai le plaisir de vous présenter cette opportunité!
Située dans un ancien ensemble immobilier, la propriété, indépendante et à l'abri des regards, est édifiée en limite de zone agricole sur une parcelle de 2290 m².
Le cadre agréable et très nature vous offre une vue sur la nature environnante.
Les surfaces ventilées en 2 ailes sont reliées par la véranda chauffée les connectant afin d'en faire un tout. Nous distinguons :
- Une maison P4 de 102.70m² profitant d’un espace à vivre de plus de 43.65 m² qui s’articule entre cuisine dinatoire et séjour, ainsi qu’un espace nuit à l’étage avec 3 chambres entre 8.82 m² et 12.95 m² avec salle d’eau, puis, grande buanderie accessible aujourd’hui de l’extérieur.
- Une partie de 73.97 m², autrefois professionnelle, ventilée en 3 espaces, adossée aux garages.
Vous aurez à cœur de mettre cet ensemble à votre image tout en l’adaptant à vos besoins.
La véranda permet aussi de faire le lien entre la splendide cour intérieure de 200 m² et l’espace piscine.
Le jardin de la propriété est agrémenté de divers espaces parmi potager, serre, espace stationnement/pétanque…
Vous avez du charme, de la vue, et de la tranquillité: tout pour être bien !
Côté dépendance, la propriété dispose de plus de 97 m² de garages, 112 m² de greniers.
Une opportunité avec de généreuses surfaces que je vous invite à saisir afin d’être dans votre nouveau « chez vous » dès l’été prochain !
Vous avez des questions ?
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner!
Capi + : Sanitaires dans les 2 ailes, puits, panneaux photovoltaïques, assainissement autonome conforme.
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.943694
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 420 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à THURINS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 533 959 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 118 m² | |
| 2 290 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 420 000 € | |
| 1 024 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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